🏠 Wegweiser Mieter

Mieterhöhung, Nebenkosten, Mängel, Kündigung oder Mietschulden: verständliche Antworten und die wichtigsten Fristen.

Rechtsstand: September 2026. Die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) gilt bis spätestens 31. Dezember 2029. Das Gesetz „Mietrecht II“ (Regierungsentwurf vom 29. April 2026; erste Lesung im Bundestag am 9. Juli 2026) ist nach den geprüften Quellen noch nicht verabschiedet und hier als geplante Reform gekennzeichnet. Quellen und offene Punkte: Quellen und Grenzen. Information, keine Rechtsberatung.

Fahrpläne: Fragen beantworten, Schritte mit Fristen sehen – Ärger mit dem Vermieter · Miete nicht zahlbar.

Häufig gesucht

🧾 Nebenkostenabrechnung 📨 Kündigung durch den Vermieter und Eigenbedarf ⏳ Mietschulden und Schonfristzahlung 📈 Mieterhöhung und Modernisierung 💧 Mängel und Mietminderung 🤝 Beratung und Anlaufstellen

Alle Themenbereiche

📋GrundlagenÜberblick, Mietvertrag, Kaution, Untermiete und WG.3 Themen 💶Miete und ErhöhungMietpreisbremse, Indexmiete, Mieterhöhung, Modernisierung, Wohngeld.3 Themen 🔥Nebenkosten und HeizungNebenkostenabrechnung, Heizkosten, CO2-Kostenaufteilung.2 Themen 🛠️Zustand der WohnungMängel, Mietminderung, Übergabe, Schönheitsreparaturen.2 Themen 📨Kündigung und RäumungEigenbedarf, Mietschulden, Härtefall, Räumungsklage, eigene Kündigung.4 Themen 🤝HilfeMieterverein, Beratungshilfe und weitere Anlaufstellen.1 Thema

📋 Grundlagen

Überblick, Mietvertrag, Kaution, Untermiete und WG.

🏠Überblick MieterrechteWas das Mietrecht schützt, welche Fristen besonders wichtig sind und wo Sie zuerst hinschauen sollten. 📝Mietvertrag und KautionWas in den Mietvertrag gehört, wie hoch die Kaution sein darf und wie sie angelegt werden muss. 👥Untermiete und WGWann Sie einen Teil der Wohnung untervermieten dürfen und was in einer WG rechtlich zu beachten ist.

💶 Miete und Erhöhung

Mietpreisbremse, Indexmiete, Mieterhöhung, Modernisierung, Wohngeld.

📊Miete, Mietpreisbremse und IndexmieteWie hoch die Miete bei Vertragsbeginn sein darf, bis wann die Mietpreisbremse gilt und was bei Indexmiete gilt. 📈Mieterhöhung und ModernisierungWann und wie stark der Vermieter die Miete erhöhen darf und welche Fristen Sie haben. 🏷️Wohngeld für MieterZuschuss zur Miete für Haushalte mit geringem Einkommen: wer ihn bekommt, wo er beantragt wird und was 2026 gilt.

🔥 Nebenkosten und Heizung

Nebenkostenabrechnung, Heizkosten, CO2-Kostenaufteilung.

🧾NebenkostenabrechnungWie Sie die Abrechnung prüfen, Belege einsehen und welche Einspruchsfrist von zwölf Monaten gilt. 🌡️Heizkosten und CO2-KostenaufteilungWie Heizkosten abgerechnet werden, wann Sie kürzen dürfen und wie sich Vermieter und Mieter den CO2-Preis teilen.

🛠️ Zustand der Wohnung

Mängel, Mietminderung, Übergabe, Schönheitsreparaturen.

💧Mängel und MietminderungWas bei Schimmel, defekter Heizung und anderen Mängeln zu tun ist und wann die Miete gemindert sein kann. 🖌️Wohnungsübergabe und SchönheitsreparaturenWas bei Ein- und Auszug zu beachten ist, wann Renovierungsklauseln unwirksam sind und welche Verjährung gilt.

📨 Kündigung und Räumung

Eigenbedarf, Mietschulden, Härtefall, Räumungsklage, eigene Kündigung.

📨Kündigung durch den Vermieter und EigenbedarfWann der Vermieter kündigen darf, welche Frist gilt und was Sie bei Eigenbedarf tun können. ⚖️Räumungsklage und HärtefallWas bei einer Räumungsklage gilt, wie die Sozialklausel wirkt und wie Sie eine Räumungsfrist beantragen. ⏳Mietschulden und SchonfristzahlungWann der Vermieter wegen Zahlungsverzugs kündigen darf und wie Sie die fristlose Kündigung noch unwirksam machen können. ✉️Kündigung durch den MieterWie Sie fristgerecht kündigen, welche Sonderkündigungsrechte es gibt und was bei Zeitmietverträgen gilt.

🤝 Hilfe

Mieterverein, Beratungshilfe und weitere Anlaufstellen.

🤝Beratung und AnlaufstellenWo Sie Rat bekommen: Mieterverein, Beratungshilfe, Amtsgericht und Ämter.

Zum Nachschlagen

📕SchlagwortregisterAlle Begriffe von A bis Z, mit Verweis auf die passenden Themenseiten. 📜Quellen und MethodikWoher die Angaben stammen und was ausdrücklich unsicher ist. 🏠Andere ZielgruppenZur Übersicht aller Wegweiser-Portale.

Frage zu Ihrer Lage, die diese Seite nicht beantwortet? Schreiben Sie uns oder nutzen Sie das Kontaktformular – wir sagen Ihnen, welche Stelle zuständig ist und was Sie dort mitnehmen sollten. Kostenlos, ohne Rechtsberatung im Einzelfall.