☔ Wohngebäudeversicherung und Elementarschäden
Kurz erklärt
Die Wohngebäudeversicherung deckt meist Feuer, Sturm und Leitungswasser. Starkregen, Überschwemmung und Erdrutsch gehören oft nur zu einer zusätzlichen Elementarschadenversicherung.
Es gibt derzeit keine gesetzliche Pflicht. Die Bundesregierung hat im Koalitionsvertrag angekündigt, die Absicherung gegen Elementarschäden zu stärken. Ein Gesetz ist nach den geprüften Quellen noch nicht beschlossen.
Prüfen Sie Ihre Police. In der Eigentümergemeinschaft gehört eine ausreichende Versicherung zur ordnungsmäßigen Verwaltung.
Schritt für Schritt
- Police prüfenSehen Sie nach, welche Gefahren eingeschlossen sind.
- Risiko einschätzenFragen Sie nach der Gefährdung Ihres Standorts.
- Angebote vergleichenHolen Sie Angebote ein und lassen Sie sich unabhängig beraten.
- Schaden meldenMelden Sie Schäden sofort und dokumentieren Sie sie mit Fotos.
Fristen
- Reformvorhaben sind angekündigt, nicht beschlossen. Rechnen Sie nicht damit, ohne Vorsorge zu bleiben.
- Ein Antrag der Fraktion Die Linke wurde am 16.04.2026 im Bundestag von der Tagesordnung abgesetzt.
- Prüfen Sie Ausschlüsse und Wartezeiten in der Police.
- Wohnungseigentümer: Die Gebäudeversicherung schließt die Gemeinschaft ab; Sie versichern Ihren Hausrat selbst.
Vertiefung · Rechtsgrundlagen, Zahlen und Praxis – für Beratung und Fachkräfte
Rechtslage
Eine bundesweite Pflicht zur Elementarschadenversicherung besteht nach den geprüften Quellen nicht. Laut Sekundärquelle wurde im Koalitionsvertrag angekündigt, dass Wohngebäudeversicherungen künftig nur mit Schutz vor weiteren Naturgefahren angeboten werden sollen; die Initiative soll in der zweiten Jahreshälfte 2026 verstärkt werden; diskutiert wird auch eine Opt-out-Lösung. Dies wurde hier nicht aus Primärquelle geprüft. Im Bundestag stand am 16. April 2026 ein Antrag der Linken (21/5030) für eine solidarische Pflichtversicherung; er wurde von der Tagesordnung abgesetzt.
Wohnungseigentum
§ 19 WEG: Zur ordnungsmäßigen Verwaltung gehört die Versicherung des gemeinschaftlichen Eigentums zum Neuwert und eine Haftpflichtversicherung.
Nicht behandelt
Vertragsbedingungen, Obliegenheiten, Unterversicherung und Schadenregulierung sind hier nicht behandelt.
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